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title: 【不動産投資セミナー】「東京vs大阪？　新築vs中古？」買ってはいけない投資用不動産？！　成功する投資マンション選びと失敗する不動産投資の違いとは？
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# 【不動産投資セミナー】「東京vs大阪？　新築vs中古？」買ってはいけない投資用不動産？！　成功する投資マンション選びと失敗する不動産投資の違いとは？

### ![不動産投資セミナー](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC.jpg?width=960&height=540&name=%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC.jpg)

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「投資マンションの80％以上は買ってはいけない！」

投資マンションといっても商品は多数あります。  
エリアの違いや新築と中古の違いなど販売業者がなにを取り扱っているかで担当営業の説明は様々です。  
弊社ではすべてのジャンルに対応可能な為、忖度なしで情報公開可能です。  
たとえば、お客様ご自身が他の不動産業者様から案件をおすすめされていても、ご相談いただけたら個別に将来のシュミレーションも算出いたします。

#### ■セミナー内容

以下のテーマで勉強会型のオンラインセミナーを行います。

- ###   不動産投資の本当のメリットとリアルなリスクとは？
- ###   新築と中古(投資マンション)でなにが違うのか？
  
  　中期的な投資と長期的な投資のメリット＆リスク
- ###   東京と大阪(投資マンション)でなにが違うのか？
  
  　メリット＆リスクについて
- ###   投資マンションのほとんどは買ってはいけない明確な理由
  
  　投資の意味とは？

※個別にて番外編では名古屋、博多、京都、神戸、横浜、川崎、川口など  
各エリアの相談もお受けしています。

不動産投資全般、エリア特性、節税面など、様々なメリット＆リスクについて情報提供いたします。  
マンション運営をする前に(投資マンションを購入する前)に少しでも多くの方に受けていただきたいセミナーになります。

オンラインセミナーの参加された方の質問例になります。

★マンション投資のメリットを営業目線でなく聞いてみたい  
★なにを調べたらいいのか教えてほしい  
★上手な不動産投資をしている方はどんなことをしているかのかを聞いてみたい  
★物件選びのアドバイスをしてほしい  
★ローンについて詳しく聞いてみたい  
★エリアの選択について聞かせてほしい  
★100％ローンで購入できるって本当ですか？  
★賃貸管理の仕組みについて教えてほしい

セミナー後の個別相談会では、弊社専属のファイナンシャルプランナーを独り占めできます。  
みなさんの前では聞きにくかったことも相談可能です。分からないことはなんでもご相談下さい。

##### [![不動産投資セミナーバナー](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%8A%E3%83%BC.jpg?width=960&height=108&name=%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%8A%E3%83%BC.jpg)](https://app.jibun-apps.jp/form/665273a8-8f9e-402e-9856-468530a05f40/new)

##### ★日時変更も受付可能です。申込フォームにて連絡下さい。 ★スケジュールにより日時調整いただくこともございます。ご了承お願いします。

#### 【セミナー参加される方へのお願い】

本セミナーは無料開催のためセミナー後のアンケートのご協力をお願いしています。率直なご意見を参考に、将来に向けてセミナーコンテンツ内容の魅力を上げていきたいためご協力をお願いします。

#### 【ご注意】

以下の方は固くお断りしております。  
※同業者様(投資用ワンルームマンションを扱う業者様)  
※セミナーを目的以外で受講される方(セミナー講師や不動産営業会社に就職される方など)

本セミナーは、いずれも将来の傾向、数値、運用結果等を保証もしくは示唆するものではありません。投資一般に関する情報の提供を目的としたものです。本セミナーで提供している情報の内容に関しては万全を期しておりますが、その内容を保証するものではありません。万一この情報に基づいて被ったいかなる損害についても、弊社は一切責任を負いません。最終的な投資の意志決定は、お客様ご自身の判断でなさるようお願いいたします。

#### 【個人情報について】

お客様に入力して頂いた氏名・住所・電話番号・E-mailアドレス等の個人情報は、本セミナーの運営・実施（本セミナーに関する諸連絡、アンケートの実施等）、及び今後、弊社において、弊社が出展または主催する展示会・セミナーのご案内、提供する商品・サービスに関するご案内など各種情報のご提供、サービス改善のための分析及び統計データの作成 、及び営業部門からのご連絡などを目的として利用させて頂きます。ご提供いただいた個人情報を、法令に基づく命令などを除いて、あらかじめお客様の同意を得ないで第三者に提供することはありません。 その他、各社の個人情報の取扱いについては、[プライバシーポリシー](https://www.kansai-mansion.jp/article/entry-394756/)をご参照ください。

#### 【セミナー運営会社】

株式会社レオンワークス  
大阪市北区梅田１丁目12-17JRE梅田スクエアビル5F  
tel：06-4256-7025  
mail：agent@leon-works.com

##### ★レオンワークスの紹介★ オーナー様と各担当の距離感を大事にし、安心頂ける環境作りに日々励んでおります。不動産の二次流通・不動産売買・不動産仲介・不動産管理・ライフコンサルティングが主な事業になっております。その他に損害保険代理店・リフォーム事業・マンスリーマンション運営も行っております。お客様のニーズに応えるために最適なプランを提案し永続的にサポートさせていただきます。

[![不動産投資セミナーバナー](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%8A%E3%83%BC.jpg?width=960&height=108&name=%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%8A%E3%83%BC.jpg)](https://app.jibun-apps.jp/form/665273a8-8f9e-402e-9856-468530a05f40/new)

 

## レオンワークスが 選ばれる理由

## ![Z79p8vtlMfoNNuS1684988932_1684988942](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/Z79p8vtlMfoNNuS1684988932_1684988942.png?width=239&height=136&name=Z79p8vtlMfoNNuS1684988932_1684988942.png)

### 仲介手数料0円の売主物件

プロが目利きで仕入れた物件の中から、あとは選ぶだけ。仲介ではなく、売主物件のため、高額な仲介手数料もかかりません。自社の在庫として仕入れるため、厳しい条件をクリアした物件だけをラインナップしています。

 

### ![8jWzVDRGT5x0TDu1685422085_1685422092](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/8jWzVDRGT5x0TDu1685422085_1685422092.png?width=239&height=180&name=8jWzVDRGT5x0TDu1685422085_1685422092.png)

### 区分マンション専門

マンション一室単位で購入できる「区分マンション」の専門店。個人の方でもほぼフルローンで始めやすく、ライフステージに応じて一部売却するなど、流動性のバランスも優れています。独自のルートから仕入れた、未公開物件をご提案しています。

 

### ![ReJiq3kpuXQ5qRp1685422577_1685422578-1](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/ReJiq3kpuXQ5qRp1685422577_1685422578-1.png?width=239&height=179&name=ReJiq3kpuXQ5qRp1685422577_1685422578-1.png)

### 原状回復費０円

入居者様が退去する際に必ず発生する「原状回復費」が、かかりません。急な出費となる要因が1つなくなるため、毎月の収支がシンプルになる大好評のサービスです。

 

### ![Djg5Un0tirUVhEx1684988893_1684988913](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/Djg5Un0tirUVhEx1684988893_1684988913.png?width=239&height=149&name=Djg5Un0tirUVhEx1684988893_1684988913.png)

### 家賃滞納率０％

創業以来、家賃送金の遅延率0％の実績。徹底した集金・送金の管理を行っているため、たとえ入居者の方が家賃を滞納してもオーナー様には影響がございません。ストレスフリーな運用が可能になります。

 

### ![PoWbhAlzzZxwquD1685422106_1685422108](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/PoWbhAlzzZxwquD1685422106_1685422108.png?width=239&height=157&name=PoWbhAlzzZxwquD1685422106_1685422108.png)

### 保証プランを切り替えられる

手数料の異なる「家賃保証」と「賃貸管理代行」のプランを切り替えられるサービス。ご状況によっては、より収益性に優れたプランに切り替えられることも。不動産投資が初めての方でも安心してご検討いただくためのサービスです。  
※切り替えは規定のルールがあります。詳細はお問い合わせください。

 

### ![g7diEJfDkz85Hns1684988856_1684988877](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/g7diEJfDkz85Hns1684988856_1684988877.png?width=239&height=159&name=g7diEJfDkz85Hns1684988856_1684988877.png)

### 専門家による生涯サポート

マンション投資は、購入いただいてからが本番です。運用していく上で必要なサポートを、ワンストップで提供いたします。わずらわしい管理業務や運用戦略は「その道のプロ」にお任せ。あなたの資産形成を、生涯にわたってサポートします。

 

### ![0H4Xi2u9ogAqHsU1685422035_1685422069](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/0H4Xi2u9ogAqHsU1685422035_1685422069.png?width=239&height=149&name=0H4Xi2u9ogAqHsU1685422035_1685422069.png)

### 確定申告の無料サポート

マンション投資を始めると、確定申告が毎年必要になります。レオンワークスでは、提携の税理士がオーナー様の確定申告をなんと無料でサポート。確定申告が初めての方でも、安心して不動産所得の申告が可能になります。

 

 

## 全国からセミナーを受けた方の感想

 

![スクリーンショット 2023-05-10 184935](https://24162083.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/24162083/hubfs/%E3%82%B9%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%83%E3%83%88%202023-05-10%20184935.png?width=1200&length=1200&name=%E3%82%B9%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%83%E3%83%88%202023-05-10%20184935.png)

![20代 男性、会社員、大阪](https://24162083.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/24162083/hubfs/20%E4%BB%A3%20%E7%94%B7%E6%80%A7%E3%80%81%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E5%93%A1%E3%80%81%E5%A4%A7%E9%98%AA.jpg?width=1200&length=1200&name=20%E4%BB%A3%20%E7%94%B7%E6%80%A7%E3%80%81%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E5%93%A1%E3%80%81%E5%A4%A7%E9%98%AA.jpg)

![40代 男性、会社員、大阪](https://24162083.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/24162083/hubfs/40%E4%BB%A3%20%E7%94%B7%E6%80%A7%E3%80%81%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E5%93%A1%E3%80%81%E5%A4%A7%E9%98%AA.jpg?width=1200&length=1200&name=40%E4%BB%A3%20%E7%94%B7%E6%80%A7%E3%80%81%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E5%93%A1%E3%80%81%E5%A4%A7%E9%98%AA.jpg)

![40代 女性、会社員、名古屋](https://24162083.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/24162083/hubfs/40%E4%BB%A3%20%E5%A5%B3%E6%80%A7%E3%80%81%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E5%93%A1%E3%80%81%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B.jpg?width=1200&length=1200&name=40%E4%BB%A3%20%E5%A5%B3%E6%80%A7%E3%80%81%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E5%93%A1%E3%80%81%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B.jpg)

![30代 女性、会社員、福岡](https://24162083.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/24162083/hubfs/30%E4%BB%A3%20%E5%A5%B3%E6%80%A7%E3%80%81%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E5%93%A1%E3%80%81%E7%A6%8F%E5%B2%A1.jpg?width=1200&length=1200&name=30%E4%BB%A3%20%E5%A5%B3%E6%80%A7%E3%80%81%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E5%93%A1%E3%80%81%E7%A6%8F%E5%B2%A1.jpg)

![20代 男性、公務員、東京](https://24162083.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/24162083/hubfs/20%E4%BB%A3%20%E7%94%B7%E6%80%A7%E3%80%81%E5%85%AC%E5%8B%99%E5%93%A1%E3%80%81%E6%9D%B1%E4%BA%AC.jpg?width=1200&length=1200&name=20%E4%BB%A3%20%E7%94%B7%E6%80%A7%E3%80%81%E5%85%AC%E5%8B%99%E5%93%A1%E3%80%81%E6%9D%B1%E4%BA%AC.jpg)

[オンラインセミナー](https://invest.kansai-mansion.jp/seminar/tag/オンラインセミナー), [資産形成](https://invest.kansai-mansion.jp/seminar/tag/資産形成)

## Read On

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### [【★投資初心者向けウェビナー】投資を始める前に「資産防衛術&資産形成術」が30分で理解できる無料ウェビナー](https://invest.kansai-mansion.jp/seminar/investment-webinar)

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### [【S62年～H9年生まれの方限定】超現役世代だからできるリスクを抑えたレバレッジ投資で個人資産を手堅く太くする資産形成術](https://invest.kansai-mansion.jp/seminar/working-generation)

[![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/iDeco.jpg?width=352&name=iDeco.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/seminar/beginner-ideco)

### [【★投資初心者向け★公務員、サラリーマン向け】「iDeCoのメリット＆リスクを知って老後2,000万円問題を解決！！」](https://invest.kansai-mansion.jp/seminar/beginner-ideco)

[![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E8%B3%83%E8%B2%B8%E3%81%AB%E3%81%8A%E4%BD%8F%E3%81%84%E3%81%AE%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E5%93%A1%E9%99%90%E5%AE%9A%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC.jpg?width=352&name=%E8%B3%83%E8%B2%B8%E3%81%AB%E3%81%8A%E4%BD%8F%E3%81%84%E3%81%AE%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E5%93%A1%E9%99%90%E5%AE%9A%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/seminar/rent-investment)

### [【賃貸にお住まいの会社員限定】 投資初心者が始めた投資ベスト3を徹底解剖](https://invest.kansai-mansion.jp/seminar/rent-investment)

[![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E3%80%90%E5%8C%BB%E5%B8%AB%E3%81%A0%E3%81%8B%E3%82%89%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%82%8B%E3%80%91%E7%AF%80%E7%A8%8E%E3%81%A8%E8%B3%87%E7%94%A3%E5%BD%A2%E6%88%90%E3%81%AE%E3%81%9F%E3%82%81%E3%81%AE%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E5%85%A5%E9%96%80.jpg?width=352&name=%E3%80%90%E5%8C%BB%E5%B8%AB%E3%81%A0%E3%81%8B%E3%82%89%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%82%8B%E3%80%91%E7%AF%80%E7%A8%8E%E3%81%A8%E8%B3%87%E7%94%A3%E5%BD%A2%E6%88%90%E3%81%AE%E3%81%9F%E3%82%81%E3%81%AE%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E5%85%A5%E9%96%80.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/seminar/doctor-beginner)

### [【医師だからこそできる！】節税と資産形成](https://invest.kansai-mansion.jp/seminar/doctor-beginner)

[![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E5%85%AC%E5%8B%99%E5%93%A1%E5%90%91%E3%81%91%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC.jpg?width=352&name=%E5%85%AC%E5%8B%99%E5%93%A1%E5%90%91%E3%81%91%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/seminar/public-officer)

### [【公務員向け】簡単にできる、はじめての資産形成](https://invest.kansai-mansion.jp/seminar/public-officer)

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