--- title: 相続した土地が売れないのはなぜ？起こりえる問題と対処法も解説！ description: "これから土地を相続するときは、相続した土地の売却で買い手が見つからないリスクに注意が必要です。\n買い手が見つからないと、不要な土地をいつまでも所有する形となり、さまざまな不利益を被りかねません。\nそこで今回は、相続した土地が売れない理由、土地が売れ残るとどうなるのか、有効な対処法を解説します。" image: https://invest.kansai-mansion.jp/hubfs/%E7%9B%B8%E7%B6%9A%E3%81%97%E3%81%9F%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E3%81%8C%E5%A3%B2%E3%82%8C%E3%81%AA%E3%81%841.jpg --- [![logo 1](https://invest.kansai-mansion.jp/hubfs/logo%201.svg)](https://www.kansai-mansion.jp/) - [HOME](https://www.kansai-mansion.jp/) - [セミナー](https://invest.kansai-mansion.jp/seminar) - [初めての投資](https://www.kansai-mansion.jp/pg-investment/) - [お知らせ・コラム](https://www.kansai-mansion.jp/article/) - [お問い合わせ](https://www.kansai-mansion.jp/contact/) - [有料会員登録](https://www.kansai-mansion.jp/pg-members/) - ![favorite\_black](https://invest.kansai-mansion.jp/hubfs/favorite_black.svg) お気に入り - ![login\_black](https://invest.kansai-mansion.jp/hubfs/login_black.svg) ログイン メニュー - [HOME](https://www.kansai-mansion.jp/) - [セミナー](https://invest.kansai-mansion.jp/seminar) - 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[![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E3%81%8A%E5%A2%93_%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E4%BE%A1%E6%A0%BC%E3%81%B8%E3%81%AE%E5%BD%B1%E9%9F%BF.jpg?width=352&name=%E3%81%8A%E5%A2%93_%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E4%BE%A1%E6%A0%BC%E3%81%B8%E3%81%AE%E5%BD%B1%E9%9F%BF.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/real-estate-sale-near-grave) ### [お墓が近い不動産の売却価格への影響！メリットや注意点もご説明](https://invest.kansai-mansion.jp/column/real-estate-sale-near-grave) 利用する予定のない土地や建物を相続しなければならなくなった方から、売却の相談を受けることがあるかもしれません。... [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E4%BA%8B%E6%95%85%E7%89%A9%E4%BB%B6%E3%81%AE%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E8%B3%87%E7%94%A3%E7%A8%8E.jpg?width=352&name=%E4%BA%8B%E6%95%85%E7%89%A9%E4%BB%B6%E3%81%AE%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E8%B3%87%E7%94%A3%E7%A8%8E.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/property-tax-for-accident-hit-properties) ### [事故物件の固定資産税は安くなる？計算方法や減額方法を解説](https://invest.kansai-mansion.jp/column/property-tax-for-accident-hit-properties) [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%8A%E3%83%BC%E3%83%81%E3%82%A7%E3%83%B3%E3%82%B8%E7%89%A9%E4%BB%B6%E3%81%AE%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%81%8C%E9%9B%A3%E3%81%97%E3%81%84%E7%90%86%E7%94%B1%E3%81%A8%E3%81%AF%3F.jpg?width=352&name=%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%8A%E3%83%BC%E3%83%81%E3%82%A7%E3%83%B3%E3%82%B8%E7%89%A9%E4%BB%B6%E3%81%AE%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%81%8C%E9%9B%A3%E3%81%97%E3%81%84%E7%90%86%E7%94%B1%E3%81%A8%E3%81%AF%3F.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/sale-of-ownership-change-property) ### [オーナーチェンジ物件の売却が難しい理由とは？成功させる方法もご紹介](https://invest.kansai-mansion.jp/column/sale-of-ownership-change-property) オーナーチェンジ物件は、居住用不動産とは異なり、ターゲット層が限られるため、買い手が見つかりにくいと言われています。売却がスムーズに進むか不安な方もいるのではないでしょうか。... [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E6%99%82%E3%81%AB%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E3%81%8C%E3%81%8A%E3%81%93%E3%81%AA%E3%81%86%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%AA%BF%E6%9F%BB%E3%81%A8%E3%81%AF%3F.jpg?width=352&name=%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E6%99%82%E3%81%AB%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E3%81%8C%E3%81%8A%E3%81%93%E3%81%AA%E3%81%86%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%AA%BF%E6%9F%BB%E3%81%A8%E3%81%AF%3F.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/property-survey) ### [不動産売却時に不動産会社がおこなう物件調査とは？調査の種類や流れも説明](https://invest.kansai-mansion.jp/column/property-survey) [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E7%9B%B8%E7%B6%9A%E5%BE%8C%E3%81%AE%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E5%A3%B2%E5%8D%B4.jpg?width=352&name=%E7%9B%B8%E7%B6%9A%E5%BE%8C%E3%81%AE%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E5%A3%B2%E5%8D%B4.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/selling-real-estate-after-inheritance) ### [相続後の不動産売却におけるデメリットとは？売却時のポイントも解説](https://invest.kansai-mansion.jp/column/selling-real-estate-after-inheritance) [![相続不動産](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E7%9B%B8%E7%B6%9A%E3%81%97%E3%81%9F%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3.jpg?width=352&name=%E7%9B%B8%E7%B6%9A%E3%81%97%E3%81%9F%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/inheritance-real-estate) ### [相続した不動産を賃貸物件にするメリットは？売却のメリットも解説！](https://invest.kansai-mansion.jp/column/inheritance-real-estate) 相続した不動産に自分が住まない場合、ただ持っているだけでは固定資産税や維持費がかかるだけになってしまいます。主な選択肢は賃貸物件として活用するか、売却してしまうかの2択でしょう。... [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E7%9B%B8%E7%B6%9A%E3%81%97%E3%81%9F%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%81%AB%E3%81%8B%E3%81%8B%E3%82%8B%E7%A8%8E%E9%87%91%E3%81%AE%E7%A8%AE%E9%A1%9E.jpg?width=352&name=%E7%9B%B8%E7%B6%9A%E3%81%97%E3%81%9F%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%81%AB%E3%81%8B%E3%81%8B%E3%82%8B%E7%A8%8E%E9%87%91%E3%81%AE%E7%A8%AE%E9%A1%9E.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/inheritance-sale-tax) ### [相続した不動産売却にかかる税金の種類とは？節税対策もご紹介！](https://invest.kansai-mansion.jp/column/inheritance-sale-tax) 相続した不動産を売却する際には、税金がかかります。しかし、具体的な税金の種類や節税の対策についてご存じない方もいらっしゃるでしょう。... 　 - [HOME](https://www.kansai-mansion.jp/pg-column/) - [開催中のセミナー](https://invest.kansai-mansion.jp) - [初めての投資](https://www.kansai-mansion.jp/pg-investment/) - [お知らせ・コラム](https://www.kansai-mansion.jp/article/) - [お問い合わせ](https://www.kansai-mansion.jp/contact/) - [有料会員登録](https://www.kansai-mansion.jp/pg-members/) - [HOME](https://www.kansai-mansion.jp/pg-column/) - [開催中のセミナー](https://invest.kansai-mansion.jp) - [初めての投資](https://www.kansai-mansion.jp/pg-investment/) - [お知らせ・コラム](https://www.kansai-mansion.jp/article/) - [お問い合わせ](https://www.kansai-mansion.jp/contact/) - [有料会員登録](https://www.kansai-mansion.jp/pg-members/) Copyright(c) 株式会社レオンワークス All Rights Reserved. ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "小林茂美", "url" : "https://invest.kansai-mansion.jp/column/author/s-kobayashi" }, "dateModified" : "2026-01-31T21:59:59.990Z", "datePublished" : "2026-01-31T21:59:59.000Z", "headline" : "相続した土地が売れないのはなぜ？起こりえる問題と対処法も解説！", "image" : [ "https://invest.kansai-mansion.jp/hubfs/%E7%9B%B8%E7%B6%9A%E3%81%97%E3%81%9F%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E3%81%8C%E5%A3%B2%E3%82%8C%E3%81%AA%E3%81%841.jpg" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://invest.kansai-mansion.jp/column/why-cant-i-sell-the-land-i-inherited", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://invest.kansai-mansion.jp/hubfs/%E3%83%AC%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%83%AD%E3%82%B4.jpg" }, "name" : "株式会社レオンワークス" } } ```