不動産を所持しているといろいろなトラブルが発生する可能性があります。
トラブルの内容により、弁護士などの専門家の必要性が分かれます。
弁護士などの専門家を利用することによるメリットや、費用がどの程度必要になるかは気になるところです。
不動産トラブルで弁護士などの専門家が必要になる内容や、利用するメリット・費用についてご紹介しますので参考にしてください。
不動産トラブルで弁護士などの専門家が必要になる内容とは？
不動産トラブルで弁護士などの専門家が必要になる場合は大きく2種類あります。
1つ目は、不動産売買です。
不動産売買では大きな金額が動くためトラブルが生じる可能性が高いです。
トラブルの内容としても、契約などの法的な知識が必要になる可能性が高いため弁護士などの専門家の知識が必要になります。
2つ目は、賃貸経営時です。
賃貸経営では入居者相手と、管理会社などの業者相手にトラブルが発生することがあります。
こちらの場合もトラブルの内容としては契約関係での問題が起きるため、弁護士などの専門家の知識を借りる必要性が出てきます。
不動産トラブルで弁護士を利用するメリット・デメリットとは？
不動産トラブルで弁護士を利用するメリット・デメリットについてお話しします。
メリットとしては3つ挙げられます。
●スムーズな解決が期待できる
●裁判の手続きや書類作成に対応してくれる
●相手に本気度が伝わりやすい
専門家を雇うとトラブル解決までの流れがスムーズに運ぶことが多いですし、相手に本気度を伝えられます。
メリットだけではなく、デメリットがあることも知っておきましょう。
●費用が高い
●相手との関係性が悪化してしまう
依頼料は決して安くはないため注意が必要です。
また、第三者を介入させたという事実が相手の心証を悪くし関係性の悪化にもつながる可能性があります。
不動産トラブルで弁護士を雇う費用はどの程度なのか？
不動産トラブルで弁護士の利用を検討しているが、費用はどの程度なのか気になる方は多いと思います。
●相談料：無料～1万円
●着手金：10万円～30万円
●成功報酬：利益の10～20％程度
●諸経費（日当・交通費などの実費や手数料など）
弁護士を依頼する際の費用の相場は上記のとおりです。
まとめ
不動産を所有しているとトラブルが生じる可能性はゼロではありません。
自身で解決できる程度のトラブルならば良いのですが、場合によっては専門家の介入が必要となります。
念のため、専門家が必要になる内容や、利用するメリット・デメリット、費用相場を知っておきましょう。
この記事が参考になれば幸いです。
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