--- title: 不動産トラブルで弁護士が必要になる内容とは？メリット・費用を含めご紹介 description: "不動産を所持しているといろいろなトラブルが発生する可能性があります。\nトラブルの内容により、弁護士などの専門家の必要性が分かれます。\n弁護士などの専門家を利用することによるメリットや、費用がどの程度必要になるかは気になるところです。" image: https://invest.kansai-mansion.jp/hubfs/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%96%E3%83%AB.jpg --- [![logo 1](https://invest.kansai-mansion.jp/hubfs/logo%201.svg)](https://www.kansai-mansion.jp/) - [HOME](https://www.kansai-mansion.jp/) - [セミナー](https://invest.kansai-mansion.jp/seminar) - [初めての投資](https://www.kansai-mansion.jp/pg-investment/) - [お知らせ・コラム](https://www.kansai-mansion.jp/article/) - [お問い合わせ](https://www.kansai-mansion.jp/contact/) - [有料会員登録](https://www.kansai-mansion.jp/pg-members/) メニュー - [HOME](https://www.kansai-mansion.jp/) - [セミナー](https://invest.kansai-mansion.jp/seminar) - [初めての投資](https://www.kansai-mansion.jp/pg-investment/) - [お知らせ・コラム](https://www.kansai-mansion.jp/article/) - [お問い合わせ](https://www.kansai-mansion.jp/contact/) - [有料会員登録](https://www.kansai-mansion.jp/pg-members/) # 不動産トラブルで弁護士が必要になる内容とは？メリット・費用を含めご紹介 [小林茂美](https://invest.kansai-mansion.jp/column/author/s-kobayashi) May 26, 2023 8:03:12 PM   ![不動産トラブル](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%96%E3%83%AB.jpg?width=960&height=601&name=%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%96%E3%83%AB.jpg) 不動産を所持しているといろいろなトラブルが発生する可能性があります。 トラブルの内容により、弁護士などの専門家の必要性が分かれます。 弁護士などの専門家を利用することによるメリットや、費用がどの程度必要になるかは気になるところです。 不動産トラブルで弁護士などの専門家が必要になる内容や、利用するメリット・費用についてご紹介しますので参考にしてください。 不動産トラブルで弁護士などの専門家が必要になる内容とは？ 不動産トラブルで弁護士などの専門家が必要になる場合は大きく2種類あります。 1つ目は、不動産売買です。 不動産売買では大きな金額が動くためトラブルが生じる可能性が高いです。 トラブルの内容としても、契約などの法的な知識が必要になる可能性が高いため弁護士などの専門家の知識が必要になります。 2つ目は、賃貸経営時です。 賃貸経営では入居者相手と、管理会社などの業者相手にトラブルが発生することがあります。 こちらの場合もトラブルの内容としては契約関係での問題が起きるため、弁護士などの専門家の知識を借りる必要性が出てきます。 ## 不動産トラブルで弁護士を利用するメリット・デメリットとは？ 不動産トラブルで弁護士を利用するメリット・デメリットについてお話しします。 メリットとしては3つ挙げられます。 ●スムーズな解決が期待できる ●裁判の手続きや書類作成に対応してくれる ●相手に本気度が伝わりやすい 専門家を雇うとトラブル解決までの流れがスムーズに運ぶことが多いですし、相手に本気度を伝えられます。 メリットだけではなく、デメリットがあることも知っておきましょう。 ●費用が高い ●相手との関係性が悪化してしまう 依頼料は決して安くはないため注意が必要です。 また、第三者を介入させたという事実が相手の心証を悪くし関係性の悪化にもつながる可能性があります。 ## 不動産トラブルで弁護士を雇う費用はどの程度なのか？ 不動産トラブルで弁護士の利用を検討しているが、費用はどの程度なのか気になる方は多いと思います。 ●相談料：無料～1万円 ●着手金：10万円～30万円 ●成功報酬：利益の10～20％程度 ●諸経費（日当・交通費などの実費や手数料など） 弁護士を依頼する際の費用の相場は上記のとおりです。 ![不動産トラブル1](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%96%E3%83%AB1.jpg?width=963&height=603&name=%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%96%E3%83%AB1.jpg)   ## まとめ 不動産を所有しているとトラブルが生じる可能性はゼロではありません。 自身で解決できる程度のトラブルならば良いのですが、場合によっては専門家の介入が必要となります。 念のため、専門家が必要になる内容や、利用するメリット・デメリット、費用相場を知っておきましょう。 この記事が参考になれば幸いです。 私たち株式会社レオンワークスは、大阪、兵庫、京都といった関西の投資用、居住用マンションを中心に取り扱っております。 関西圏で投資用、居住用のマンションをお探しの方はお気軽にお問い合わせください。   [人気のセミナー情報はこちら](https://www.kansai-mansion.jp/pg-column/)   弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓ [![問合せバナー](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E5%95%8F%E5%90%88%E3%81%9B%E3%83%90%E3%83%8A%E3%83%BC.jpg?width=960&height=251&name=%E5%95%8F%E5%90%88%E3%81%9B%E3%83%90%E3%83%8A%E3%83%BC.jpg)](https://www.kansai-mansion.jp/contact/) ### 人気急上昇中の記事   [不動産トラブル](https://invest.kansai-mansion.jp/column/tag/不動産トラブル) ## Read On [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/572083_1_0_0_1.jpg?width=352&name=572083_1_0_0_1.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/subleasing-and-bankruptcy) ### [サブリースで自己破産したらどうなる？トラブルへの有効な対策も解説](https://invest.kansai-mansion.jp/column/subleasing-and-bankruptcy) 不動産経営において、空室リスクを減らせるといった特徴を持つサブリースに興味を持つ方も多いです。... [![生活保護受給者](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E7%94%9F%E6%B4%BB%E4%BF%9D%E8%AD%B7%E5%8F%97%E7%B5%A6%E8%80%85%E3%81%AE%E5%85%A5%E5%B1%85.jpg?width=352&name=%E7%94%9F%E6%B4%BB%E4%BF%9D%E8%AD%B7%E5%8F%97%E7%B5%A6%E8%80%85%E3%81%AE%E5%85%A5%E5%B1%85.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/troubles-of-rental-management1) ### [賃貸経営の悩みを解決！生活保護受給者の入居受け入れのポイントとは](https://invest.kansai-mansion.jp/column/troubles-of-rental-management1) [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E8%B3%83%E8%B2%B8%E7%AE%A1%E7%90%86%E3%81%AB%E3%81%8A%E3%81%91%E3%82%8B%E3%82%B4%E3%83%9F%E5%95%8F%E9%A1%8C.jpg?width=352&name=%E8%B3%83%E8%B2%B8%E7%AE%A1%E7%90%86%E3%81%AB%E3%81%8A%E3%81%91%E3%82%8B%E3%82%B4%E3%83%9F%E5%95%8F%E9%A1%8C.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/rental-management-garbage-problem) ### [賃貸管理におけるゴミ問題の対応方法とは？早期退去を防ぐポイントをご紹介](https://invest.kansai-mansion.jp/column/rental-management-garbage-problem) 賃貸管理をしている方のなかには、ゴミ問題で頭を抱えている方がいるかもしれません。ルール違反や不法投棄などを避けるためには、トラブルを未然に防ぐ環境づくりが必要です。... [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E8%B3%83%E8%B2%B8%E5%80%9F%E5%A5%91%E7%B4%84_%E6%9B%B4%E6%96%B0%E4%BA%A4%E6%B8%89.jpg?width=352&name=%E8%B3%83%E8%B2%B8%E5%80%9F%E5%A5%91%E7%B4%84_%E6%9B%B4%E6%96%B0%E4%BA%A4%E6%B8%89.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/lease-agreement-renewal-negotiations) ### [賃貸借契約の更新交渉をされたときの対応方法を解説！](https://invest.kansai-mansion.jp/column/lease-agreement-renewal-negotiations) 賃貸物件の管理や経営において「賃貸借契約の更新交渉」は避けては通れないタスクのひとつです。... [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E5%85%B1%E6%9C%89%E5%90%8D%E7%BE%A9%E3%81%AE%E7%A9%BA%E3%81%8D%E5%AE%B6.jpg?width=352&name=%E5%85%B1%E6%9C%89%E5%90%8D%E7%BE%A9%E3%81%AE%E7%A9%BA%E3%81%8D%E5%AE%B6.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/vacant-house-in-joint-ownership) ### [共有名義の空き家の固定資産税は誰が支払う？トラブルの例と対処法も解説](https://invest.kansai-mansion.jp/column/vacant-house-in-joint-ownership) 相続財産に空き家が含まれていて、兄弟や姉妹など家族同士の共有名義で保有している方は少なくないでしょう。しかし、共有名義の空き家でトラブルになりやすいのが、固定資産税に関連する事情です。... [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E8%B3%83%E8%B2%B8%E7%89%A9%E4%BB%B6%E3%81%AE%E5%85%A5%E5%B1%85%E8%80%85%E3%81%8C%E8%AA%8D%E7%9F%A5%E7%97%87%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%81%A3%E3%81%9F%E3%82%89.jpg?width=352&name=%E8%B3%83%E8%B2%B8%E7%89%A9%E4%BB%B6%E3%81%AE%E5%85%A5%E5%B1%85%E8%80%85%E3%81%8C%E8%AA%8D%E7%9F%A5%E7%97%87%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%81%A3%E3%81%9F%E3%82%89.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/building-occupant-dementia) ### [賃貸物件の入居者が認知症になった際の問題点や対策](https://invest.kansai-mansion.jp/column/building-occupant-dementia) 65歳以上の人口は2021年に3,640万人を数え総人口の約3割を占め、このうち認知症の方が2025年には約2割になると推計されています。... [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E5%85%A5%E5%B1%85%E8%80%85%E3%81%AE%E8%99%9A%E5%81%BD%E3%81%AE%E7%94%B3%E5%91%8A%E3%81%AB%E3%82%88%E3%81%A3%E3%81%A6%E8%80%83%E3%81%88%E3%82%89%E3%82%8C%E3%82%8B%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%82%AF%E3%81%A8%E3%81%AF%3F.jpg?width=352&name=%E5%85%A5%E5%B1%85%E8%80%85%E3%81%AE%E8%99%9A%E5%81%BD%E3%81%AE%E7%94%B3%E5%91%8A%E3%81%AB%E3%82%88%E3%81%A3%E3%81%A6%E8%80%83%E3%81%88%E3%82%89%E3%82%8C%E3%82%8B%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%82%AF%E3%81%A8%E3%81%AF%3F.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/false-declaration-tenant) ### [入居者の虚偽の申告によって考えられるリスクとは？対策についても解説！](https://invest.kansai-mansion.jp/column/false-declaration-tenant) 賃貸経営では、クレーム対応や修理業者の手配、家賃支払の催促などさまざまなトラブルに対処しなければなりません。なかでも賃貸借契約時の申告内容に嘘があった場合には、解決までが厄介です。... [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E8%B3%83%E8%B2%B8%E7%89%A9%E4%BB%B6%E3%81%A7%E6%B0%B4%E6%BC%8F%E3%82%8C%E3%81%8C%E7%99%BA%E7%94%9F%E3%81%97%E3%81%9F%E3%82%89%E3%81%A9%E3%81%86%E3%81%99%E3%82%8B%3F.jpg?width=352&name=%E8%B3%83%E8%B2%B8%E7%89%A9%E4%BB%B6%E3%81%A7%E6%B0%B4%E6%BC%8F%E3%82%8C%E3%81%8C%E7%99%BA%E7%94%9F%E3%81%97%E3%81%9F%E3%82%89%E3%81%A9%E3%81%86%E3%81%99%E3%82%8B%3F.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/rental-property-water-leak) ### [賃貸物件で水漏れが発生したらどうする？費用の負担や相場について解説！](https://invest.kansai-mansion.jp/column/rental-property-water-leak) 賃貸経営をおこなっていると、さまざまなトラブルが発生します。その1つに水漏れがありますが、発生した際には早急な対処が必要です。... [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E7%AE%A1%E7%90%86%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E8%B3%83%E8%B2%B8%E7%89%A9%E4%BB%B6%E3%81%A7%E6%96%AD%E6%B0%B4%E3%81%8C%E7%99%BA%E7%94%9F%E3%81%97%E3%81%9F%E3%82%89%3F.jpg?width=352&name=%E7%AE%A1%E7%90%86%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E8%B3%83%E8%B2%B8%E7%89%A9%E4%BB%B6%E3%81%A7%E6%96%AD%E6%B0%B4%E3%81%8C%E7%99%BA%E7%94%9F%E3%81%97%E3%81%9F%E3%82%89%3F.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/rental-property-water-outage) ### [管理している賃貸物件で断水が発生したら？原因と防ぐ方法をご紹介！](https://invest.kansai-mansion.jp/column/rental-property-water-outage) 断水は、賃貸物件管理や賃貸物件経営をしている方にとって、大きなトラブルの一つです。断水が発生し、入居者から補償を請求された場合、どう対応すればいいのか気になる方もいるでしょう。... 　 - [HOME](https://www.kansai-mansion.jp/pg-column/) - [開催中のセミナー](https://invest.kansai-mansion.jp) - [初めての投資](https://www.kansai-mansion.jp/pg-investment/) - [お知らせ・コラム](https://www.kansai-mansion.jp/article/) - [お問い合わせ](https://www.kansai-mansion.jp/contact/) - [有料会員登録](https://www.kansai-mansion.jp/pg-members/) - [HOME](https://www.kansai-mansion.jp/pg-column/) - [開催中のセミナー](https://invest.kansai-mansion.jp) - [初めての投資](https://www.kansai-mansion.jp/pg-investment/) - [お知らせ・コラム](https://www.kansai-mansion.jp/article/) - [お問い合わせ](https://www.kansai-mansion.jp/contact/) - [有料会員登録](https://www.kansai-mansion.jp/pg-members/) Copyright(c) 株式会社レオンワークス All Rights Reserved. ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "小林茂美", "url" : "https://invest.kansai-mansion.jp/column/author/s-kobayashi" }, "dateModified" : "2023-05-26T11:03:12.195Z", "datePublished" : "2023-05-26T11:03:12.000Z", "headline" : "不動産トラブルで弁護士が必要になる内容とは？メリット・費用を含めご紹介", "image" : [ "https://invest.kansai-mansion.jp/hubfs/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%96%E3%83%AB.jpg" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://invest.kansai-mansion.jp/column/lawyer-in-real-estate-trouble", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://invest.kansai-mansion.jp/hubfs/%E3%83%AC%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%83%AD%E3%82%B4.jpg" }, "name" : "株式会社レオンワークス" } } ```