--- title: 賃貸物件の敷地内に粗大ゴミを放置するリスクとは？処分者や対策をご紹介 description: "賃貸物件の敷地内にある粗大ゴミは、誰が処分するのか・勝手に処分して良いものか悩んだ経験はないでしょうか。\nそのまま放置しておくとさまざまなリスクが発生するため、なるべく早めに処分したいものです。\nそこで今回は、賃貸管理している物件の敷地内にある粗大ゴミを放置するリスクやそれらを防ぐための対策を解説します。" image: https://invest.kansai-mansion.jp/hubfs/%E7%B2%97%E5%A4%A7%E3%82%B4%E3%83%9F.jpg --- [![logo 1](https://invest.kansai-mansion.jp/hubfs/logo%201.svg)](https://www.kansai-mansion.jp/) - [HOME](https://www.kansai-mansion.jp/) - [セミナー](https://invest.kansai-mansion.jp/seminar) - [初めての投資](https://www.kansai-mansion.jp/pg-investment/) - [お知らせ・コラム](https://www.kansai-mansion.jp/article/) - [お問い合わせ](https://www.kansai-mansion.jp/contact/) - [有料会員登録](https://www.kansai-mansion.jp/pg-members/) - ![favorite\_black](https://invest.kansai-mansion.jp/hubfs/favorite_black.svg) お気に入り - ![login\_black](https://invest.kansai-mansion.jp/hubfs/login_black.svg) ログイン メニュー - [HOME](https://www.kansai-mansion.jp/) - [セミナー](https://invest.kansai-mansion.jp/seminar) - [初めての投資](https://www.kansai-mansion.jp/pg-investment/) - [お知らせ・コラム](https://www.kansai-mansion.jp/article/) - [お問い合わせ](https://www.kansai-mansion.jp/contact/) - [有料会員登録](https://www.kansai-mansion.jp/pg-members/) # 賃貸物件の敷地内に粗大ゴミを放置するリスクとは？処分者や対策をご紹介 [小林茂美](https://invest.kansai-mansion.jp/column/author/s-kobayashi) Jun 6, 2023, 6:00:00 AM ![粗大ゴミ](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E7%B2%97%E5%A4%A7%E3%82%B4%E3%83%9F.jpg?width=961&height=602&name=%E7%B2%97%E5%A4%A7%E3%82%B4%E3%83%9F.jpg) 賃貸物件の敷地内にある粗大ゴミは、誰が処分するのか・勝手に処分して良いものか悩んだ経験はないでしょうか。 そのまま放置しておくとさまざまなリスクが発生するため、なるべく早めに処分したいものです。 そこで今回は、賃貸管理している物件の敷地内にある粗大ゴミを放置するリスクやそれらを防ぐための対策を解説します。 敷地内の粗大ゴミを放置するリスクとは 粗大ゴミを放置していると、まず先に迷惑がかかるのは既存入居者や近隣住民です。 粗大ゴミは通常の回収方法と異なるため、ゴミ捨て場に置いておくだけでは回収されません。 誰が捨てたか分からない粗大ゴミが放置されていると、ゴミ捨て場が狭くなるだけでなく通行の妨げにもなります。 また、物件のイメージにも悪影響を与えてしまうため、たとえ魅力的な間取りや設備を整えた物件であっても、外観が悪いとして入居希望者が減ってしまうリスクも考えられるでしょう。 粗大ゴミが1つでも放置されていることで、ルールを守らない入居者が増えてしまう可能性もあるため早急な対策が必要です。 ## 敷地内に放置された粗大ゴミは誰が処分する？ 原則として、粗大ゴミは投棄者が自ら捨てる必要があるため、オーナーや管理会社が義務を背負う必要はありません。 しかし、賃貸物件では共同で生活しているほか、出入りが激しいため誰が捨てたのかの判断が困難です。 近隣住民が捨てた可能性も考えられますが、そのまま放置し続ければ入居者からの評判も悪くなるため、オーナーや管理会社が費用を負担しなければならないでしょう。 もしも、放棄者を特定できた場合は警察や自治体に相談することをおすすめします。 不法投棄は犯罪行為であるため、状況に合わせた罰金や罰則が課せられます。 ## 敷地内の粗大ゴミ放置を防ぐための対策 粗大ゴミの放置が起こらないようにするためには、注意喚起の張り紙を掲示することが大切です。 掲示板など目に付きやすい場所に警告文や写真などを掲載しておきましょう。 また、ゴミ捨て場やその周辺に監視カメラを設置するのもおすすめです。 不法投棄は夜に起こりやすいため、夜間照明で明るく照らすだけでも対策できます。   ![粗大ゴミ1](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E7%B2%97%E5%A4%A7%E3%82%B4%E3%83%9F1.jpg?width=949&height=633&name=%E7%B2%97%E5%A4%A7%E3%82%B4%E3%83%9F1.jpg)   ## まとめ 賃貸物件の敷地内に粗大ゴミを放置し続けると、入居者に迷惑が掛かるだけでなく物件のイメージにも悪影響を与えます。 オーナーや管理会社が責任を負う必要はありませんが、処分者が分からない場合は対策するほかありません。 粗大ゴミを放置されないような環境づくりを徹底していきましょう。 私たち株式会社レオンワークスは、大阪、兵庫、京都といった関西の投資用、居住用マンションを中心に取り扱っております。 関西圏で投資用、居住用のマンションをお探しの方はお気軽にお問い合わせください。   ### 人気の不動産関連記事をpickup！   人気のセミナー情報↓ [![セミナーバナー](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%8A%E3%83%BC.jpg?width=1440&height=810&name=%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%8A%E3%83%BC.jpg)](https://www.kansai-mansion.jp/pg-column/) 弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓ [![問合せバナー](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E5%95%8F%E5%90%88%E3%81%9B%E3%83%90%E3%83%8A%E3%83%BC.jpg?width=960&height=251&name=%E5%95%8F%E5%90%88%E3%81%9B%E3%83%90%E3%83%8A%E3%83%BC.jpg)](https://www.kansai-mansion.jp/contact/)   [マンション経営](https://invest.kansai-mansion.jp/column/tag/マンション経営), [賃貸管理](https://invest.kansai-mansion.jp/column/tag/賃貸管理), [不動産トラブル](https://invest.kansai-mansion.jp/column/tag/不動産トラブル) ## Read On [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E6%95%B7%E9%87%91%E5%84%9F%E5%8D%B4%E3%81%A8%E3%81%AF%3F.jpg?width=352&name=%E6%95%B7%E9%87%91%E5%84%9F%E5%8D%B4%E3%81%A8%E3%81%AF%3F.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/security-deposit-amortization) ### [敷金償却とは？会計処理や注意点について解説！](https://invest.kansai-mansion.jp/column/security-deposit-amortization) 賃貸管理や賃貸経営など、不動産管理には会計処理といった専門的な知識が必要です。敷金償却はどのように会計処理にすれば良いかわからず、不安に感じている方もいらっしゃるでしょう。... [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E5%85%A5%E5%B1%85%E8%80%85%E3%82%92%E4%BA%A4%E4%BB%A3%E3%81%99%E3%82%8B%E5%BF%85%E8%A6%81%E6%80%A7.jpg?width=352&name=%E5%85%A5%E5%B1%85%E8%80%85%E3%82%92%E4%BA%A4%E4%BB%A3%E3%81%99%E3%82%8B%E5%BF%85%E8%A6%81%E6%80%A7.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/change-building-occupant) ### [入居者を交代する必要性がある場合や交代の方法と注意点もご紹介](https://invest.kansai-mansion.jp/column/change-building-occupant) 賃貸物件を経営していると、質の悪い入居者にあたってしまう可能性もあります。質の悪い入居者を放置していると他の入居者が退去する原因にもなり、安定した賃貸経営は不可能です。... [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E8%B3%83%E8%B2%B8%E7%AE%A1%E7%90%86%E3%81%AB%E3%81%8A%E3%81%91%E3%82%8B%E3%82%B4%E3%83%9F%E5%95%8F%E9%A1%8C.jpg?width=352&name=%E8%B3%83%E8%B2%B8%E7%AE%A1%E7%90%86%E3%81%AB%E3%81%8A%E3%81%91%E3%82%8B%E3%82%B4%E3%83%9F%E5%95%8F%E9%A1%8C.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/rental-management-garbage-problem) ### [賃貸管理におけるゴミ問題の対応方法とは？早期退去を防ぐポイントをご紹介](https://invest.kansai-mansion.jp/column/rental-management-garbage-problem) 賃貸管理をしている方のなかには、ゴミ問題で頭を抱えている方がいるかもしれません。ルール違反や不法投棄などを避けるためには、トラブルを未然に防ぐ環境づくりが必要です。... [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E8%B3%83%E8%B2%B8%E5%80%9F%E5%A5%91%E7%B4%84_%E6%9B%B4%E6%96%B0%E4%BA%A4%E6%B8%89.jpg?width=352&name=%E8%B3%83%E8%B2%B8%E5%80%9F%E5%A5%91%E7%B4%84_%E6%9B%B4%E6%96%B0%E4%BA%A4%E6%B8%89.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/lease-agreement-renewal-negotiations) ### [賃貸借契約の更新交渉をされたときの対応方法を解説！](https://invest.kansai-mansion.jp/column/lease-agreement-renewal-negotiations) 賃貸物件の管理や経営において「賃貸借契約の更新交渉」は避けては通れないタスクのひとつです。... [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E8%B3%83%E8%B2%B8%E7%B5%8C%E5%96%B6_%E5%A4%AA%E9%99%BD%E5%85%89%E7%99%BA%E9%9B%BB%E3%81%AE%E8%A8%AD%E7%BD%AE.jpg?width=352&name=%E8%B3%83%E8%B2%B8%E7%B5%8C%E5%96%B6_%E5%A4%AA%E9%99%BD%E5%85%89%E7%99%BA%E9%9B%BB%E3%81%AE%E8%A8%AD%E7%BD%AE.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/rental-management-solar-power) ### [賃貸経営で知りたい太陽光発電の設置とは？メリット・デメリットも解説](https://invest.kansai-mansion.jp/column/rental-management-solar-power) アパートなどの賃貸物件を経営している方のなかには、その賃貸物件を活用してさらなる利益を出したいと考えている方も多くいらっしゃいます。... [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E5%A4%9A%E6%8B%A0%E7%82%B9%E7%94%9F%E6%B4%BB%E3%81%A8%E3%81%AF%3F.jpg?width=352&name=%E5%A4%9A%E6%8B%A0%E7%82%B9%E7%94%9F%E6%B4%BB%E3%81%A8%E3%81%AF%3F.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/multi-site-life-rental-management) ### [多拠点生活とは？賃貸管理の注意点や需要についてご紹介](https://invest.kansai-mansion.jp/column/multi-site-life-rental-management) 近年、多拠点生活にて複数の住居をもつ方が増えています。しかし、拠点が増えると家賃も増えるため、多拠点生活を諦めてしまう方もいらっしゃいます。... [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E7%AE%A1%E7%90%86%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E8%B3%83%E8%B2%B8%E7%89%A9%E4%BB%B6%E3%81%A7%E6%96%AD%E6%B0%B4%E3%81%8C%E7%99%BA%E7%94%9F%E3%81%97%E3%81%9F%E3%82%89%3F.jpg?width=352&name=%E7%AE%A1%E7%90%86%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E8%B3%83%E8%B2%B8%E7%89%A9%E4%BB%B6%E3%81%A7%E6%96%AD%E6%B0%B4%E3%81%8C%E7%99%BA%E7%94%9F%E3%81%97%E3%81%9F%E3%82%89%3F.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/rental-property-water-outage) ### [管理している賃貸物件で断水が発生したら？原因と防ぐ方法をご紹介！](https://invest.kansai-mansion.jp/column/rental-property-water-outage) 断水は、賃貸物件管理や賃貸物件経営をしている方にとって、大きなトラブルの一つです。断水が発生し、入居者から補償を請求された場合、どう対応すればいいのか気になる方もいるでしょう。... [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E3%82%B5%E3%83%A9%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%81%AE%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%AF%E8%87%AA%E4%B8%BB%E7%AE%A1%E7%90%86%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%82%8B.jpg?width=352&name=%E3%82%B5%E3%83%A9%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%81%AE%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%AF%E8%87%AA%E4%B8%BB%E7%AE%A1%E7%90%86%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%82%8B.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/office-worker-self-management) ### [サラリーマンの大家は自主管理できる？費やす時間や管理委託について解説](https://invest.kansai-mansion.jp/column/office-worker-self-management) 収入を増やすため、会社員として企業に勤めながら賃貸経営を始めようと思っている方は少なくないでしょう。... [![](https://invest.kansai-mansion.jp/hs-fs/hubfs/%E5%85%A5%E5%B1%85%E8%80%85%E3%81%AE%E8%99%9A%E5%81%BD%E3%81%AE%E7%94%B3%E5%91%8A%E3%81%AB%E3%82%88%E3%81%A3%E3%81%A6%E8%80%83%E3%81%88%E3%82%89%E3%82%8C%E3%82%8B%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%82%AF%E3%81%A8%E3%81%AF%3F.jpg?width=352&name=%E5%85%A5%E5%B1%85%E8%80%85%E3%81%AE%E8%99%9A%E5%81%BD%E3%81%AE%E7%94%B3%E5%91%8A%E3%81%AB%E3%82%88%E3%81%A3%E3%81%A6%E8%80%83%E3%81%88%E3%82%89%E3%82%8C%E3%82%8B%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%82%AF%E3%81%A8%E3%81%AF%3F.jpg)](https://invest.kansai-mansion.jp/column/false-declaration-tenant) ### [入居者の虚偽の申告によって考えられるリスクとは？対策についても解説！](https://invest.kansai-mansion.jp/column/false-declaration-tenant) 賃貸経営では、クレーム対応や修理業者の手配、家賃支払の催促などさまざまなトラブルに対処しなければなりません。なかでも賃貸借契約時の申告内容に嘘があった場合には、解決までが厄介です。... 　 - [HOME](https://www.kansai-mansion.jp/pg-column/) - [開催中のセミナー](https://invest.kansai-mansion.jp) - [初めての投資](https://www.kansai-mansion.jp/pg-investment/) - [お知らせ・コラム](https://www.kansai-mansion.jp/article/) - [お問い合わせ](https://www.kansai-mansion.jp/contact/) - [有料会員登録](https://www.kansai-mansion.jp/pg-members/) - [HOME](https://www.kansai-mansion.jp/pg-column/) - [開催中のセミナー](https://invest.kansai-mansion.jp) - [初めての投資](https://www.kansai-mansion.jp/pg-investment/) - [お知らせ・コラム](https://www.kansai-mansion.jp/article/) - [お問い合わせ](https://www.kansai-mansion.jp/contact/) - [有料会員登録](https://www.kansai-mansion.jp/pg-members/) Copyright(c) 株式会社レオンワークス All Rights Reserved. ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "小林茂美", "url" : "https://invest.kansai-mansion.jp/column/author/s-kobayashi" }, "dateModified" : "2023-06-05T21:00:00.404Z", "datePublished" : "2023-06-05T21:00:00.000Z", "headline" : "賃貸物件の敷地内に粗大ゴミを放置するリスクとは？処分者や対策をご紹介", "image" : [ "https://invest.kansai-mansion.jp/hubfs/%E7%B2%97%E5%A4%A7%E3%82%B4%E3%83%9F.jpg" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://invest.kansai-mansion.jp/column/oversized-garbage", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://invest.kansai-mansion.jp/hubfs/%E3%83%AC%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%83%AD%E3%82%B4.jpg" }, "name" : "株式会社レオンワークス" } } ```