太陽光発電による土地活用の仕組みとは？向いている土地の条件などを解説

広い土地を活用する方法で後悔しない選択をするには、仕組みなどを理解していなくてはいけません。
この記事では太陽光発電の仕組みと、活用方法として選ぶメリット、活用するのに向いている土地の条件について解説していきます。

太陽光発電の仕組みとは？

太陽光発電とは、太陽光パネルを設置して電力を生み出す発電方法です。
土地活用の方法として太陽光による発電を選ぶと、生み出した電力を電力会社に売って収益化が可能になります。
この生み出した電力を電力会社に売却する仕組みはFIT制度と呼ばれ、国によって定められた制度です。
太陽光発電による土地活用には経営方式が2種類あり、経営に関わる費用をオーナーが全額負担する自営方式と、発電事業者に土地を貸す土地貸し方式があります。
太陽光による発電で土地を活用するには大きな金額が必要となるため、自分の資金と相談して判断すると良いでしょう。

太陽光発電による土地活用のメリット

太陽光発電で土地活用をしていくメリットは、安定した収益化が可能になる点です。
太陽光がある限り常に発電ができるため、コストパフォーマンスの高い土地活用を検討している方におすすめの方法です。
また、維持管理コストが他の活用方法に比べて安くなっており、経営にかかる時間も節約できる方法で忙しい方に向いています。
しかしデメリットとして、災害リスクがある点は注意しなくてはいけません。
台風などがあるとソーラーパネルが飛ばされやすく、さらに水や雷などにも弱いため、災害があるたびに設備が壊れてしまう可能性も高くなります。
土地を活用していくなら、利点だけでなく注意すべき点とは何かも知っておきましょう。

太陽光発電に向いている土地の条件

太陽光発電による土地活用に向いている土地の条件とは、まず郊外にあるかどうかです。
郊外にある土地は賃貸マンションやアパート経営をしようとしても、需要が少ない土地を活用するのに向いています。
また日当たりが良いのも活用に向いている土地の条件で、日照時間が長い土地なら発電できる時間が延びて、より発電効率が上がります。
そして電柱などの送電設備が近くにあると、追加のコストを支払わなくても発電した電力を電力会社に送電できて便利です。
その他にも、災害による被害が少ない土地であるのも、ソーラーパネルを設置するのに向いている土地の条件です。

まとめ

太陽光発電による土地活用は、郊外などアパート経営や貸し駐車場に向いていない土地を活用するのに適しています。
安定した収益化が可能になるメリットがあるものの、災害によるリスクや天候で発電量に差が出てしまうなどのデメリットに注意してください。
自分の所有する土地をどう活用するかで悩んだときは、プロに相談してから判断すると安心です。
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